לאטי סער יוניק - נהריה - הגרלה מס' 2189 - לאטי יזמות ובנייה בע"מ

הבית החדש שלכם בשכונה הצומחת בנהריה

ברוכים הבאים ללאטי סער יוניק. המקום בו היום שלכם נפתח עם בריזה צלולה של ים, ומרחבים ירוקים שנפרשים עד לשדות של קיבוץ סער.

כאן, הבית הוא הרבה יותר מארבעה קירות – הוא המרחב שבו השלווה הכפרית פוגשת את החיים המודרניים והמשפחתיים שתמיד חיפשתם.

הסיפור שלכם כאן מתחיל בשכונה צעירה, חדשה ותוססת, כזו שמרגישה כמו קהילה אמיתית מהרגע הראשון.

מוסדות החינוך החדשים והמתקדמים ביותר – מגני הילדים ועד לבתי הספר – מוקמים ממש בלב השכונה. שגרת הבוקר שלכם הופכת לנינוחה, בלי פקקים ובלי המרוץ המוכר.

אתם יוצאים מהבניין אל תוך תכנון עירוני מודרני, עם פארקים ירוקים ושטחי פנאי שהופכים למגרש המשחקים הפרטי של הילדים, לצד חברים שגרים דלת ליד.

כשאתם חוזרים הביתה, אתם מגלים שהמיקום המושלם מביא איתו נגישות חסרת פשרות לצד איכות חיים:

החיבור המהיר לצירים המרכזיים (כביש 4 וכביש 89 החדש) והקרבה של דקות בודדות לתחנת הרכבת נהריה ולשדרות הגעתון, משאירים אתכם קרובים להכול ומקצרים את זמני הנסיעה.

הטבות המס המשמעותיות והייחודיות של נהריה מעניקות לכם שקט כלכלי אמיתי ומשאירות לכם הרבה יותר כסף פנוי בכל חודש.

בסוף היום, כשאתם יושבים במרפסת מול השקיעות המרהיבות של הים והאורות המנצנצים של העיר והמרחבים הפתוחים סביב, אתם מסתכלים אחד על השנייה ויודעים: עשינו את הצעד הנכון. הבית הזה הוא לא רק השקעה נדל"נית חכמה בשכונה המובילה של נהריה, הוא ההשקעה הכי טובה שעשינו במשפחה שלנו.

3 מתחמים

בשכונה המתפתחת ביותר בנהריה

8 בניינים

4-8 בכל בניין

116 יחידות דיור

דירות יוקרתיות, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים

10 דקות נסיעה

תחנת רכבת נהריה

כאן מתחילים חיים חדשים – איכות, קהילה ונוף

מיקום ותכנון אורבני מוביל, בצפון-מזרח נהריה – שכונה מודרנית וירוקה המשלבת איכות חיים קהילתית, תצפית לנוף פתוח וקרבה לים

מוסדות חינוך חדשים, גני ילדים, בתי ספר, מרכזים קהילתיים ושטחי מסחר ופנאי מפותחים – הכל נגיש ונמצא במרחק הליכה קצר מהבית

ריאות ירוקות רחבות ידיים – פארקים רובעיים מודרניים, שבילי אופניים, מתקני שעשועים חדישים ושטחים פתוחים המקיפים את השכונה

נגישות תחבורתית מושלמת – יציאה מהירה לכביש 4 וכביש 89 החדש, ומרחק של כ-10 דקות נסיעה בלבד מתחנת הרכבת נהריה וממרכז העיר

תכנון אדריכלי חכם, מקסימום אור ואוויר טבעי
מפרט עשיר, איכות בנייה גבוהה ותכנון מוקפד
מרפסות שמש רחבות עם נוף פתוח
דירות יוקרתיות, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים

מיקום אסטרטגי עם נגישות מצוינת

כבישים חדשים וצירי תנועה מרכזיים יחברו את השכונה ישירות ללב העיר וישפרו את זרימת התנועה

גישה נוחה לכביש 4 ולכביש 89 החדש, כ-10 דקות נסיעה מתחנת הרכבת נהריה ותחבורה ציבורית זמינה

קרבה למוסדות חינוך חדשים ומתוכננים, גני ילדים, בתי ספר ומרכזים קהילתיים בשכונה

קרבה למוקדי תעסוקה, אזור התעשייה נהריה והמרכז הרפואי לגליל (בית החולים נהריה)

סוגי הדירות בפרויקט

"לאטי סער יוניק" מציע מגוון רחב של דירות שמתאימות לכל שלב בחיים ולכל סגנון משפחתי

דירות 3-5 חדרים – עם מפרט טכני עשיר

דירות גן בנות 5-6 חדרים – במפלס אחד, דירות גדולות עם גינות ענקיות!

דירות פנטהאוזים לופט 5 חדרים – במפלס אחד, יחיד בקומה עם מרפסות שמש גדולות במיוחד!

מרפסות שמש רחבות עם נוף פתוח

תהליך מחיר למשתכן בפרויקט

הנפקת אישור זכאות

תקופת ההרשמה

ההגרלה ורשימת הזוכים

הצגת הפרויקט

בחירת דירה

חתימת חוזה

הנפקת אישור זכאות

יש להנפיק “אישור זכאות” לסיוע ברכישת דירה (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה, משכנתא וכו’), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים באתר זה, בפרק תוכניות דירה. משפר דיור הוא כל אזרח במדינה שלא רשומה על שמו יותר מדירה אחת והוא מתחייב למכור את דירתו בטווח של 12 חודשים מהוצאת טופס 4 לדירה שירכוש במסגרת מחיר למשתכן.

תקופת ההרשמה

משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי "אישור זכאות "בלבד. במידה וייש ברשות הנרשמים "אישור זכאות" בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל, חברת לאטי יזמות ובניה תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה באמצעי המדיה.

לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת מחיר למשתכן למשפרי דיור ( תב"ע, הדמיות, תכניות דירה, מחירים וכו…)

ההגרלה ורשימת הזוכים

בתום תקופת ההרשמה תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפרויקטים. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון, וכן תשלח הודעה בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר ספק, הזוכה בכל מספר סידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום לכנס הסברה על הפרויקט.

הצגת הפרויקט

חברתנו תעמוד לרשות משפרי הדיור שזכו במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת “מחיר למשתכן” במתכונת הבאה:

זימון לכנס הסברה שתערוך החברה לרוכשים להצגת הפרויקטים בו יינתן מענה על שאלות בנושאים שונים.

בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

בחירת דירה

על הבוחרים להגיע עם תעודת זהות ומכתב זכייה. נרשם אשר לא יופיע ברשימת הזוכים לא יהיה רשאי לבחור דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. לכל זוכה יוקצו 45 דקות לבחירת דירה וזאת בהתאם לתקנון. במידה והזכייה הינה זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, עליו להצטייד בייפוי כוח רגיל. במידה ואף אחד מבני הזוג לא מגיע לבחירת הדירה, אלא צד שלישי יש לוודא כי הוא מגיע עם יפויי כוח נוטריוני. לאחר בחירת הדירה לא ניתן להחליפה אלא באישור חברת הבקרה. זוכה אשר הגיע לבחור דירה אך במעמד הבחירה יביע עניין לבטל זכייתו, יבצע ביטול באתר ההרשמות של ההגרלות.

חתימת חוזה

בטווח 14 יום מבחירת הדירה תזומנו לחתימת חוזה הרכישה ע”י החברה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם באתר זה ריכזנו את המסמכים הנדרשים.

בואו נדבר!

ההצלחה שלנו נמדדת בשביעות הרצון שלכם. אנחנו כאן כדי להעניק לכם שירות מקצועי ואדיב, לתת מענה מדויק ומהיר לכל צורך, ולוודא שתחושת הביטחון שלכם בבית החדש תהיה מושלמת. שאלות? אנחנו כאן.