מתחם אלכסנדר בוטיק
על הפרויקט- סוג הפרויקט: לאטי למשתכן
- סטטוס: התקבל היתר בניה
- הגרלה מס': 1983
- יח"ד בפרויקט: 175
מתחם אלכסנדר בוטיק היוקרתי ממוקם בלב היישוב הקהילתי,
הפסטורלי והשקט בת חפר, משתלב בנוף פסטורלי וירוק, ועשיר בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד.
התקבל היתר בניה - הגרלה מספר 1983
מעוניינים לשמוע עוד על הפרויקט? השאירו פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם
מעוניינים לשמוע עוד על הפרויקט?
אודות לאטי
חברת לאטי יוזמת ובונה מזה כ-20 שנים, תוך הגדרה מחדש של התפיסה
האדריכלית המודרנית. הפרויקטים של קבוצת לאטי מציגים סטנדרט בנייה גבוה
בשילוב חזון ועיצוב יוצאי דופן. אנו פועלים בשיתוף פעולה עם הספקים המובילים
בארץ לעבודות נגרות, דלתות פנים וחוץ, אלומיניום, מעקות זכוכית, סניטציה ועוד.
כל פרויקט מקבוצת לאטי מוביל עלייה בסטנדרט המגורים החל ביוקרה,
דרך איכות הבניה ועד לנופים המרהיבים שמקיפים כל בניין, מבנה ודירה.
קבוצת לאטי תעשה הכול על מנת להקל עליכם בתהליך הרכישה ותלווה
אתכם לאורך כל הדרך. כי לבנות סביבת חיים מושלמת, זו האומנות שלנו.
האדריכלית המודרנית. הפרויקטים של קבוצת לאטי מציגים סטנדרט בנייה גבוה
בשילוב חזון ועיצוב יוצאי דופן. אנו פועלים בשיתוף פעולה עם הספקים המובילים
בארץ לעבודות נגרות, דלתות פנים וחוץ, אלומיניום, מעקות זכוכית, סניטציה ועוד.
כל פרויקט מקבוצת לאטי מוביל עלייה בסטנדרט המגורים החל ביוקרה,
דרך איכות הבניה ועד לנופים המרהיבים שמקיפים כל בניין, מבנה ודירה.
קבוצת לאטי תעשה הכול על מנת להקל עליכם בתהליך הרכישה ותלווה
אתכם לאורך כל הדרך. כי לבנות סביבת חיים מושלמת, זו האומנות שלנו.
מתחם אלכסנדר בוטיק היוקרתי יהיה מורכב מ-17 בנייני בוטיק מפוארים ומרשימים
בני 4 קומות, שעוצבו ותוכננו ע״י האדריכל עטור הפרסים רן בלנדר.
לכל בניין לובי מעוצב המתוכנן בקפידה הבניינים מחופים באבן וטיח יוקרתי.
הפרויקט ימוקם סמוך לפארק רחב ידיים סמוך לגני משחקים ומגרשי ספורט.
כל בניין יכלול דירות מגוונות ומרווחות עם מרפסות שמש גדולות במיוחד.
כל הדירות משקיפות לנוף פתוח ומרהיב. בבניין יהיו דירות גן עם כניסות פרטיות
וגינות ענקיות ופנטהאוזים ״לופט״ ייחודים ומרשימים עם מרפסות שמש ענקיות.
בני 4 קומות, שעוצבו ותוכננו ע״י האדריכל עטור הפרסים רן בלנדר.
לכל בניין לובי מעוצב המתוכנן בקפידה הבניינים מחופים באבן וטיח יוקרתי.
הפרויקט ימוקם סמוך לפארק רחב ידיים סמוך לגני משחקים ומגרשי ספורט.
כל בניין יכלול דירות מגוונות ומרווחות עם מרפסות שמש גדולות במיוחד.
כל הדירות משקיפות לנוף פתוח ומרהיב. בבניין יהיו דירות גן עם כניסות פרטיות
וגינות ענקיות ופנטהאוזים ״לופט״ ייחודים ומרשימים עם מרפסות שמש ענקיות.
תוכנית 'מחיר למשתכן'
שלבי תהליך רכישת דירה בתוכנית מול משרד הבינוי והשיכון
1.
הנפקת אישור זכאות
מול משרד הבינוי והשיכון
2.
תקופת ההרשמה
מול משרד הבינוי והשיכון
3.
ההגרלה ורשימת הזוכים
מול חברת לאטי יזמות ובנייה בע"מ
4.
הצגת הפרויקט
מול חברת לאטי יזמות ובנייה בע"מ
5.
בחירת הדירה
מול חברת לאטי יזמות ובנייה בע"מ
6.
חתימת חוזה
1
הנפקת אישור זכאות
2
תקופת ההרשמה
3
ההגרלה ורשימת הזוכים
4
הצגת הפרויקט
5
בחירת הדירה
6
חתימת חוזה
1. הנפקת אישור זכאות
מול משרד הבינוי והשיכון
יש להנפיק “אישור זכאות” לסיוע ברכישת דירה (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה, משכנתא וכו’), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים באתר זה, בפרק תוכניות דירה. משפר דיור הוא כל אזרח במדינה שלא רשומה על שמו יותר מדירה אחת והוא מתחייב למכור את דירתו בטווח של 12 חודשים מהוצאת טופס 4 לדירה שירכוש במסגרת מחיר למשתכן.
2. תקופת ההרשמה
מול משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי “אישור זכאות” בלבד. במידה ויש ברשות הנרשמים “אישור זכאות” בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל, חברת לאטי יזמות ובנייה תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה באמצעי המדיה. לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת “מחיר למשתכן” למשפרי דיור (תב”ע, הדמיות תוכניות דירה, מחירים וכו’).
3. ההגרלה ורשימת הזוכים
מול משרד הבינוי והשיכון
בתום תקופת ההרשמה תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפרויקטים. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון, וכן תשלח הודעה בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר ספק, הזוכה בכל מספר סידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה.
אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום לכנס הסברה על הפרויקט.
אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום לכנס הסברה על הפרויקט.
4. הצגת הפרויקט
מול חברת לאטי יזמות ובנייה בע"מ
חברתנו תעמוד לרשות משפרי הדיור שזכו במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת “מחיר למשתכן” במתכונת הבאה:
זימון לכנס הסברה שתערוך החברה לרוכשים להצגת הפרויקטים בו יינתן מענה על שאלות בנושאים שונים.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
זימון לכנס הסברה שתערוך החברה לרוכשים להצגת הפרויקטים בו יינתן מענה על שאלות בנושאים שונים.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
5. בחירת הדירה
מול חברת לאטי יזמות ובנייה בע"מ
על הבוחרים להגיע עם תעודת זהות ומכתב זכייה. נרשם אשר לא יופיע ברשימת הזוכים לא יהיה רשאי לבחור דירה.
סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. לכל זוכה יוקצו 45 דקות לבחירת דירה וזאת בהתאם לתקנון. במידה והזכייה הינה זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, עליו להצטייד בייפוי כוח רגיל. במידה ואף אחד מבני הזוג לא מגיע לבחירת הדירה, אלא צד שלישי יש לוודא כי הוא מגיע עם יפויי כוח נוטריוני. לאחר בחירת הדירה לא ניתן להחליפה אלא באישור חברת הבקרה. זוכה אשר הגיע לבחור דירה אך במעמד הבחירה יביע עניין לבטל זכייתו, יבצע ביטול באתר ההרשמות של ההגרלות.
סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. לכל זוכה יוקצו 45 דקות לבחירת דירה וזאת בהתאם לתקנון. במידה והזכייה הינה זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, עליו להצטייד בייפוי כוח רגיל. במידה ואף אחד מבני הזוג לא מגיע לבחירת הדירה, אלא צד שלישי יש לוודא כי הוא מגיע עם יפויי כוח נוטריוני. לאחר בחירת הדירה לא ניתן להחליפה אלא באישור חברת הבקרה. זוכה אשר הגיע לבחור דירה אך במעמד הבחירה יביע עניין לבטל זכייתו, יבצע ביטול באתר ההרשמות של ההגרלות.
6. חתימת חוזה
מול חברת לאטי יזמות ובנייה בע"מ
בטווח 14 יום מבחירת הדירה תזומנו לחתימת חוזה הרכישה ע”י החברה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם באתר זה ריכזנו את המסמכים הנדרשים.
מיקום
הכירו את הסביבהפרויקט לאטי בת חפר ממוקם ממש בלב היישוב הקהילתי, הפסטורלי והשקט אשר
מתאפיין בקהילה קרובה וחמה, וכולל מרכזי חינוך, תרבות ומסחר ברמה הגבוהה ביותר.
לאורך היישוב משתרע פארק ענק המכיל מספר גינות, מתקני כושר ומשחקים לילדים.
השדרות והרחובות הראשיים מצופים אספלט והאזורים הפנימיים מרוצפים אבנים משתלבות.
היישוב ממוקם בסמוך לכביש 6 ולכביש 57, המאפשרים נגישות נוחה לכל הערים הגדולות
של אזור השרון והמרכז.
בת חפר היא הגדולה ביישובי עמק חפר, ומשלבת בין הצמיחה של יישוב קהילתי למאפיינים כפריים.
בת חפר והעמק כולו מרושתים בשטחים ירוקים ופסטורליים. היישוב בנוי על שטח מישורי, כאשר
השדרות והרחובות הראשיים מרוצפים באבנים משתלבות. ביישוב ישנם כ-100 דונם של שטחי נוי
ציבוריים, ובתוכם פזורים מספר גינות ומתקני שעשועים לילדים. בנוסף, קיים פארק ענק
בן כ-110 דונם ובתוכו אמפי תאטרון, מגרש גלגיליות, מתקני כושר וגני משחקים.
השכונה משתרעת על פני 950 דונם. אוכלוסיית בת חפר מגוונת ומורכבת מתושבים במעמד
סוציו-אקונומי גבוה במיוחד. הקהילה חמה ותומכת ומקיימת חיים קהילתיים מפותחים עם איכות
חיים גבוהה. ועדת הקהילה שמה דגש על נושא הפרט כחלק מהקהילה בישוב ומספקת לו מגוון
רחב של פעילויות בתחומים שונים.
מתאפיין בקהילה קרובה וחמה, וכולל מרכזי חינוך, תרבות ומסחר ברמה הגבוהה ביותר.
לאורך היישוב משתרע פארק ענק המכיל מספר גינות, מתקני כושר ומשחקים לילדים.
השדרות והרחובות הראשיים מצופים אספלט והאזורים הפנימיים מרוצפים אבנים משתלבות.
היישוב ממוקם בסמוך לכביש 6 ולכביש 57, המאפשרים נגישות נוחה לכל הערים הגדולות
של אזור השרון והמרכז.
בת חפר היא הגדולה ביישובי עמק חפר, ומשלבת בין הצמיחה של יישוב קהילתי למאפיינים כפריים.
בת חפר והעמק כולו מרושתים בשטחים ירוקים ופסטורליים. היישוב בנוי על שטח מישורי, כאשר
השדרות והרחובות הראשיים מרוצפים באבנים משתלבות. ביישוב ישנם כ-100 דונם של שטחי נוי
ציבוריים, ובתוכם פזורים מספר גינות ומתקני שעשועים לילדים. בנוסף, קיים פארק ענק
בן כ-110 דונם ובתוכו אמפי תאטרון, מגרש גלגיליות, מתקני כושר וגני משחקים.
השכונה משתרעת על פני 950 דונם. אוכלוסיית בת חפר מגוונת ומורכבת מתושבים במעמד
סוציו-אקונומי גבוה במיוחד. הקהילה חמה ותומכת ומקיימת חיים קהילתיים מפותחים עם איכות
חיים גבוהה. ועדת הקהילה שמה דגש על נושא הפרט כחלק מהקהילה בישוב ומספקת לו מגוון
רחב של פעילויות בתחומים שונים.
אנו דוגלים וחותרים למצוינות ומקפידים הקפדה יתרה על חשיבה מקורית ורעננה לפיתוח רעיונות ייחודים לכל פרויקט, תוך מקצועיות וגמישות מחשבתית המותאמת לצרכי הלקוח.