שירות בווטסאפ
3033
שד׳ ההסתדרות 271, חיפה
הבית החדש שלכם בשכונה הצומחת בכרמיאל
ברוכים הבאים לפרויקט "לאטי רמת רבין"
2 מתחמי בוטיק יוקרתיים בשכונה המתפתחת ביותר בכרמיאל.
זה הרגע שלכם להתנתק מההמולה העירונית, לבחור איכות חיים פסטורלית ומשפחתית, ולהצטרף לקהילה צעירה ותוססת – עם דירות בסטנדרט הגבוה ביותר, תכנון חכם, מפרט עשיר ואווירה שלא תרצו לעזוב.
אנו בלאטי מאמינים שבית הוא לא רק קירות – הוא מרחב לחיים, לזיכרונות ולחלומות. לכן תכננו את הפרויקט בקפידה, עד הפרט האחרון, כדי להעניק לכם חוויית מגורים מושלמת.
2 מתחמים
בשכונה המתפתחת ביותר בכרמיאל.
16 בניינים
בבנייה מרקמית נמוכה (4–6 קומות)
124 יחידות דיור
דירות יוקרתיות, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים
10 דקות
תחנת רכבת כרמיאל
כאן מתחילים חיים חדשים – איכות, קהילה ונוף
מיקום ותכנון אורבני מצוין, בדרום-מערב כרמיאל – בין שדרות נשיאי ישראל, דרך השלום וכביש 784.
מוסדות חינוך, מרכז קהילתי, קופות חולים, קניון לב כרמיאל – הכל במרחק הליכה.
פארק רבין – הפארק הגדול בעיר, עם מתקנים, שבילים, מגרשי ספורט ומדשאות.
גישה נוחה לכביש 85 ולכבישים 70, 90, 4.ונגישות לתחבורה ציבורית סדירה לכל חלקי הארץ.
- תכנון אדריכלי חכם, מקסימום אור ואוויר טבעי
- דירות יוקרתיות, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים
- מרפסות שמש רחבות עם נוף פתוח
- מפרט עשיר, איכות בנייה גבוהה ותכנון מוקפד
מיקום אסטרטגי עם נגישות מצוינת
מחלף חדש יחבר את רמת רבין לשכונת רמת נבון וישפר את זרימת התנועה.
גישה נוחה לכביש 85, תחנת רכבת ותחבורה ציבורית
קרבה למוסדות חינוך והשכלה גבוהה
קרבה למוקדי תעסוקה, אזור התעשייה של כרמיאל
סוגי הדירות בפרויקט
פרויקט לאטי רמת רבין מציע מגוון רחב של דירות שמתאימות לכל שלב בחיים ולכל סגנון משפחתי
דירות 3 חדרים – פונקציונליות ונעימות, עם חלל מחיה פתוח ומודרני
דירות 5 חדרים – מרווחות מאוד, עם מרפסות רחבות הפונות לשכונה שקטנה ונעימה
דירות גן בנות 4-6 חדרים – במפלס אחד, דירות גדולות עם גינות ענקיות!
פנטהאוזים 6 חדרים – במפלס אחד, עם נוף עוצר נשימה
תהליך מחיר למשתכן בפרויקט
1
הנפקת אישור זכאות
2
ההגרלה ורשימת הזוכים
3
הצגת הפרויקט
4
בחירת דירה
5
חתימת חוזה
1
הנפקת אישור זכאות
יש להנפיק “אישור זכאות” לסיוע ברכישת דירה (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה, משכנתא וכו’), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים באתר זה, בפרק תוכניות דירה. משפר דיור הוא כל אזרח במדינה שלא רשומה על שמו יותר מדירה אחת והוא מתחייב למכור את דירתו בטווח של 12 חודשים מהוצאת טופס 4 לדירה שירכוש במסגרת מחיר למשתכן.
2
ההגרלה ורשימת הזוכים
בתום תקופת ההרשמה תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפרויקטים. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון, וכן תשלח הודעה בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר ספק, הזוכה בכל מספר סידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום לכנס הסברה על הפרויקט.
3
הצגת הפרויקט
חברתנו תעמוד לרשות משפרי הדיור שזכו במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת “מחיר למשתכן” במתכונת הבאה:
זימון לכנס הסברה שתערוך החברה לרוכשים להצגת הפרויקטים בו יינתן מענה על שאלות בנושאים שונים.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
4
בחירת דירה
על הבוחרים להגיע עם תעודת זהות ומכתב זכייה. נרשם אשר לא יופיע ברשימת הזוכים לא יהיה רשאי לבחור דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. לכל זוכה יוקצו 45 דקות לבחירת דירה וזאת בהתאם לתקנון. במידה והזכייה הינה זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, עליו להצטייד בייפוי כוח רגיל. במידה ואף אחד מבני הזוג לא מגיע לבחירת הדירה, אלא צד שלישי יש לוודא כי הוא מגיע עם יפויי כוח נוטריוני. לאחר בחירת הדירה לא ניתן להחליפה אלא באישור חברת הבקרה. זוכה אשר הגיע לבחור דירה אך במעמד הבחירה יביע עניין לבטל זכייתו, יבצע ביטול באתר ההרשמות של ההגרלות.
5
חתימת חוזה
בטווח 14 יום מבחירת הדירה תזומנו לחתימת חוזה הרכישה ע”י החברה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם באתר זה ריכזנו את המסמכים הנדרשים.
בואו נדבר!
ההצלחה שלנו נמדדת בשביעות הרצון שלכם. אנחנו כאן כדי להעניק לכם שירות מקצועי ואדיב, לתת מענה מדויק ומהיר לכל צורך, ולוודא שתחושת הביטחון שלכם בבית החדש תהיה מושלמת. שאלות? אנחנו כאן.
תודה! פרטיך נקלטו ונשוב אליך בהקדם.
מסמכים להורדה
קטלוג פרויקט
תכנית חניות
טופס בחירת דירה
מפרט מכר
חוזה מכר
יפ"כ נוטריוני לבחירת דירה
יפוי כוח נוטריוני לחתימת הסכם
קובץ ג'4 חתום
ג' 4 מעודכן לאחר יום בחירה - הגרלה 2279